Брачный договор супругов: как составить, что включить и сколько стоит
Брачный договор — единственный инструмент, который позволяет супругам полностью отойти от законного режима совместной собственности ещё до того, как возник спор. В отличие от соглашения о разделе, договор регулирует не только уже нажитое, но и будущее имущество.
Что такое брачный договор и чем он отличается от соглашения
Брачный договор — это соглашение супругов или будущих супругов, которое меняет законный режим совместной собственности на договорной (гл. 8 СК РФ). Закон разрешает заключить его до регистрации брака или в любой момент в браке; после развода — уже нельзя.
Соглашение о разделе имущества делит конкретное уже существующее имущество. Брачный договор шире: он определяет режим имущества на будущее — что будет личным, что общим, кому достанется квартира или автомобиль при разводе.
Что можно включить в брачный договор
Ст. 42 СК РФ разрешает:
- установить долевую, совместную или раздельную собственность на всё имущество либо на его отдельные виды;
- распространить режим договора на добрачное имущество каждого из супругов;
- определить права и обязанности по взаимному содержанию;
- прописать порядок несения семейных расходов;
- установить, какое имущество перейдёт каждому при расторжении брака.
Договор может быть срочным или условным — например, вступить в силу при рождении ребёнка.
Что нельзя включить: ограничения по ст. 42 СК РФ
Закон прямо запрещает ряд условий. Договор не может:
- регулировать личные неимущественные отношения — воспитание детей, общение с ними, место жительства;
- ограничивать правоспособность или дееспособность супруга;
- лишать одного супруга права на судебную защиту;
- ставить одного из них в крайне невыгодное положение (суд признает такой договор недействительным).
Вопросы алиментов на детей и порядок общения с ними — только в отдельных соглашениях, не в брачном договоре.
Нотариальное удостоверение — обязательное условие
Брачный договор требует нотариального удостоверения (СК РФ гл. 8). Требование об обязательном нотариальном удостоверении закреплено в ст. 41 СК РФ. Без нотариуса документ ничтожен. Нотариус проверяет дееспособность сторон, разъясняет последствия и заверяет подписи.
Государственная пошлина за удостоверение брачного договора — 500 ₽ (ст. 333.24 НК РФ). Но нотариусы дополнительно берут плату за правовую и техническую работу: суммарно оформление обходится от 10 000 ₽ в зависимости от региона и сложности.
Можно ли изменить или расторгнуть договор
Да. Супруги вправе в любое время изменить или расторгнуть договор — снова у нотариуса, по взаимному согласию. В одностороннем порядке отказаться от исполнения нельзя. Суд расторгает договор при существенном изменении обстоятельств или если условия ставят одного супруга в крайне невыгодное положение.
Брачный договор и ипотека
Банки нередко сами просят заключить брачный договор, чтобы чётко зафиксировать, кто из супругов является единственным заёмщиком. Договорной режим позволяет передать ипотечную квартиру одному супругу вместе с долгом — без получения согласия банка на каждую операцию. Подробнее о делении ипотечного жилья — в статье раздел ипотечной квартиры.
FAQ
Когда заключить брачный договор: до свадьбы или в браке?
Оба варианта законны. Если договор заключён до регистрации, он вступает в силу с момента регистрации брака. В браке — сразу после нотариального удостоверения.
Делит ли брачный договор имущество по-другому, чем закон?
Да. По закону всё нажитое в браке — совместное и делится 50/50 (ст. 39 СК РФ). Брачный договор позволяет установить любые иные пропорции или раздельный режим.
Распространяется ли договор на добрачное имущество?
Да — закон прямо это разрешает (ст. 42 СК РФ). Например, можно включить квартиру, купленную до брака, в общую собственность супругов.
Что будет, если имущество не упомянуто в договоре?
К нему применяется законный режим — совместная собственность с равными долями. Договор регулирует только то, что в нём прямо указано.
Подробнее о всех способах поделить имущество читайте в разделе раздел имущества при разводе.